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노원구는 수락산과 중랑천에 휩싸인 지역으로 상계주공아파트를 중심으로 대단위 아파트가 밀집된 지역이다. 80년대 중반부터 개발이 시작된 주공아파트 조성사업이 80년대 후반에 완료됨으로써, 주민의 입주가 시작됐다. 대로변을 중심으로 한 생활공간 개념의 도입 : 상계신시가지 '80년대 말에 주택공사가 개발한 상계신시가지는 이면도로로 작게 구분되는 주거시설들을
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덴탈포커스
2010.06.13 23:59
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미금역이 위치한 분당구는 성남시의 남단에 위치해 용인시, 수원시의 경계지역이다. 지하철 분당선을 중심으로 대형역세권이 형성돼 있으며 그중 미금역세권은 뛰어난 교통여건을 바탕으로 성장한 상권으로 2001아울렛이 위치하고 있다. 좌우측의 돌마로 방면으로 상권이 크게 활성화돼 있으며, 미금역 및 인근상권을 이용하는 1일 유동인구는 3만명을 넘어서고 있다. 신규주
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개원입지컨설턴트 김종완 팀장
2010.05.23 12:00
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경기도 이천은 서울에서 남쪽으로 약 40km거리에 위치한 인구 20만의 도농복합 자급자족도시이다. 광주, 여주, 장호원의 중심에 위치한 이천에는 OB맥주, 제일제당, 오리온, 하이닉스, GS리테일 등 기업체 공장들이 소재해 있으며, 증포동에는 대형할인매장인 이마트도 입점해 있다. 이천에서 가장 큰 상권인 창전동 문화거리(중앙통)와 동서로 접해있는 재래시장,
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개원입지컨설턴트 김종완 팀장
2010.04.23 16:03
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안정된 재래상권을 중심으로 인근지역에 개발호재 겹쳐 35만명이 거주하는 경기도 광명시에는 철산동과 광명사거리라는 두 개의 중심상권이 있다. 두 상권은 역세권상권이라는 공통점을 가지고 있지만 철산동상권이 광명시청과 철산주공아파트단지를 배후에 두고 있는 소비형상권이라면 광명사거리는 광명중앙시장을 끼고 있는 구상권에 가깝다고 보는 견해가 일반적이다. 동으로는 부
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김종완 팀장 개원입지컨설턴트
2010.04.09 15:59
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경기도 용인시 김량장동에 위치한 용인 ‘구시가지 상권’은 외형상 유명브랜드 위주의 판매상권이다. 그러나 안을 자세히 들여다보면 엄청나게 보수적인 상권이라는 것을 알 수 있다. 591.5㎢의 거대한 면적을 차지하고 있는 용인은 김량장동 구시가지상권을 제외하고는 판매상권이 아직 미성숙한 상태로, 배후 반경세력이 매우 넓으며 용인에서는 유일
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개원입지컨설턴트 김종완 팀장
2010.03.12 15:16
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5대 주요상권 중 가장 규모가 크며 구시가지 중심에 자리잡고 활성화 돼있는 상권이다. 하남시 감북동을 경유해 서울시 강동구와 연결되며, 신장초등학교 앞을 통해 올림픽대로와 연결되는 장점이 있다. 금융기관, 각종 대규모 빌딩 등 사무용 건물이 자리하고 있어 낮시간대와 저녁시간대에 소비업종이 활발하게 영업중이다. 유동인구가 많고 대중교통 통행량이 많아 왕복2차
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개원입지컨설턴트 김종완 팀장
2010.03.04 16:44
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부천역상권은 크게 민자역사 신축으로 거듭난 부천역상권, 대형쇼핑몰이 몰려있는 송내역상권, 원종동 상권으로 나눌수 있다. 이중 유일하게 전철역 인근 상권이 아닌 것이 원종동 상권이다. 그러나 2016년께 개통 예정인 소사~원시 복선전철인 원종역이 예정에 있다. 도로구조가 항아리형 상권을 형성 원종동상권은 원종사거리를 중심으로 이뤄져 있으며, 이면도로에 재래시
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김종완 팀장
2010.02.15 16:38
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인계동상권은 수원시의 남동쪽에 위치해 화성시와 오산시의 경계지역이다. 지리적으로는 팔달구에 속해있으나, 팔달구, 권선구, 영통구의 경계지역에 위치하고 있다. 반경 1Km 이내에 수원시청, 통계청, 경기도의회, 문화예술회관 등의 관공서와 뉴코아백화점, 갤러리아백화점, 홈플러스 등 쇼핑시설이 밀집돼있는 상권이다. 인근지역의 주민들이 대부분 지역내 상권을 이용하
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김종완 팀장
2010.01.14 16:18
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1970년대 이후 정부의 개발 정책에 힘입어 농업지역에서 본격적인 도심권으로 개발되기 시작된 삼성동 지역은 특히 1984년 무역센타 개발계획을 통하여 금융기관 및 관련단체들의 유입으로 급격한 인구증가를 가져오게 되었다. 그 후 테헤란로의 시작점으로 1998년 벤처 열풍과 함께 형성된 거대한 테헤란로 벤처벨리의 수많은 정보통신업체 및 IT 업체의 입주로 인한
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개원입지컨설턴트 김종완 팀장
2010.01.02 22:41
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수도권지역의 대표적 상권 중 한 곳으로 꼽히는 부천역 일대는 1980년대 개발붐을 타고 남부광장을 중심으로 서서히 성장하기 시작했다. 특히 1999년에는 대형 할인점 이마트가 부천역사 내에 입점함으로써 부천역상권은 경인지역의 핵심상권으로 발돋움했다. 특히 90년대에 중동신도시가 들어서면서 대규모 인구유입과 함께 상권이 급성장하게 되고 도로, 환경 등의 영향
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개원입지컨설턴트 김종완 팀장
2009.12.27 19:19
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부평역상권은 부평역사 내 롯데마트와 지하상가, 역전 문화의 거리 등으로 이루어져 있다. 인천의 동쪽끝에 위치하여 부도심의 기능도 수행하는 부평역 상권은 서울, 인천공항, 김포, 강화 등 각 지역에서 접근하기 용이한 교통요충지에 위치하고 있다. 부평역은 인천의 명동이라고 불리는 상권으로서 국철과 인천지하철 1호선의 환승역으로서 인천서구, 계양구, 남동구, 연
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개원입지컨설턴트 김종완 팀장
2009.12.11 14:06
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동탄 신도시에 대한 관심이 연일 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있다. 이미 아파트분양은 끝났으며, 올해 12월에는 시범단지부터 입주가 시작되어 개원시장에서 최고의 관심사로 떠오르고 있다. 수도권남부 최대규모로 개발되는 동탄신도시는 서울과는 다소 거리가 있지만 화성, 오산, 평택지역의 중심이 될 전망이다. 더군다나 삼성반도체 화성공장 및 증설부지와 인접하고 있
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개원입지컨설턴트 김종완 팀장
2009.12.04 10:14
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성남, 용인 등에 비해 강남 접근성이 떨어지는데다 수도권의 개발축인 경기 남부지역에 끼지 못했다는 이유로 그동안 개발에서 소외되어 머나먼 지역으로 인식되어 온 파주. 그러나 관심 밖 지역이었던 파주가 변신을 꾀하면서 교하지구로 사람들의 시선이 집중되고 있다. 교하지구가 운정신도시로 편입될 가능성이 대두되고, 규제에 묶여 있던 땅들이 군사보호구역에서 LCD단
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덴탈포커스
2009.10.16 10:53